Nous avons tous été abreuvés par les informations négatives provenant des médias. Création d’entreprises en baisse, diminution du volume des affaires et augmentation du nombre de faillites et de licenciements sont à l’ordre du jour. Malgré une légère embellie de la bourse, aucun indice décisif ne laisse entrevoir le bout du tunnel pour l’instant.

Si la Banque centrale européenne a récemment tenté d’insuffler un nouvel élan à l’économie en diminuant son taux directeur, qui est passé de 1,25 à 1 pour cent, soit son niveau le plus faible à ce jour, rien ne permet de déterminer avec certitude que cette mesure apportera à court terme le soulagement escompté.

Je reste en conséquence convaincu de l’importance d’autant plus cruciale des valeurs immobilières dans un portefeuille de placement équilibré. Dans cette optique, une résidence de vacances à la mer est à la fois garante de plaisir familial et de stabilité et de sécurité financières.

Des spécialistes laissent d’ores et déjà entendre qu’il est inconcevable que les taux d’intérêt à long terme ne se remettent pas sous peu à grimper fortement. Autrement dit, le moment est particulièrement bien choisi pour acquérir un bien immobilier. Et peut-être les circonstances actuelles se prêtent-elles d’ailleurs également à un financement afin de profiter pleinement des taux d’intérêt à long terme historiquement bas.

Il importe en outre de tenir compte des prix très intéressants des nouveaux appartements étant donné le jeu de l’offre et de la demande. Lorsque l’économie aura repris du poil de la bête, le rapport ne manquera pas de s’inverser et la hausse des prix deviendra alors une possibilité des plus concrètes. Bref, il s’agit de ne plus tergiverser et de prendre le train en marche afin de profiter ultérieurement de plus-values importantes.

Le marché de l’immobilier belge est et reste un environnement stable, a fortiori lorsqu’il est envisagé à l’échelle européenne. Je résumerai la situation comme suit : « Investir dans l’immobilier à la côte belge garantit au minimum un rendement double sur l’investissement. » Il s’agit d’abord d’un bénéfice en termes de bien-être, puisque vous pourrez profiter dès le premier jour d’une résidence de vacances avec votre famille. Et vous rentabilisez par ailleurs votre investissement sur le plan financier en disposant d’un bien immobilier qui conservera sa valeur au fil des ans. Vous investissez donc pour vous-même ainsi que pour vos enfants et petits-enfants.

Un beau coup double !

Gregory Caenen
ADMINISTRATEUR DÉLÉGUÉ
Holding Groep Caenen