Huis Verkocht Oostkamp

Ref. 1530889
Wollestraat 6, 8020 Oostkamp

Alleenstaande ruime woning met veel potentieel.

  • totaal gerenoveerde woning met 268m2 bewoonbare opp. in residentiële wijk ;

  • inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot koele berging en leefruimte;

  • ruime leefruimte in parket met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval;

  • schuifraam geeft toegang tot een aangenaam en zuidgericht terras;

  • open keuken die eveneens toegang biedt tot de koele berging;

  • 2 slaapkamers op het gelijkvloers die kunnen dienen voor andere doeleinden;

  • 4 slaapkamers op het eerste verdiep waarvan 1 kan opgesplitst worden met dressing door de aparte ingangen;

  • 2 badkamers met ligbad, douche en lavabo waarvan 1 op gelijkvloers;

  • badkamer op 1ste verdiep nog volledig nieuw en ongebruikt;

  • traphal met inbouwkasten;

  • eveneens apart toilet op het 1ste verdiep;

  • zuidgerichte tuin met ruim, nieuw aangelegd terras;

  • Rustige buurt vlakbij E40;

  • strakke architectuur in crepi en trespa panelen met een moderne binnenafwerking;

  • passieve bovenverdieping in houtskeletbouw;

  • zeer energie zuinig met een EPC van 147kWh/m2;

  • ventilatiesysteem C;

  • 2016 laatste renovatiewerken uitgevoerd;

  • mogelijkheid tot kangoeroewoning of praktijkruimte.


Indeling

Inkomhal1 - gastentoilet met handenwasser, self-activating afzuigsysteem, inbouwspots11 m²
Leefruimte1 - parket, schuifraam naar terras, inbouwspots41 m²
Keuken1 - open, keramische kookplaat, vaatwas, oven, inbouwspots, toegang tot koele berging14 m²
Berging1 - koele berging5 m²
Gang2 - 14 en 6m2, inbouwspots, 1 die toegang bied tot 1ste verdiep met inbouwkasten14 m²
Badkamer2 - gelijkvloers: 7m2, ligbad, douche, dubbele lavabo, spiegelkast, inbouwspots 1ste verdiep:ligbad, (inloop regen) douche, lavobomeubel, inbouwspots
Toilet2 - inbouwspots2 m²
Slaapkamer6 - gelijkvloers: 14,5m2 en 12m2, polyvalente ruimtes 1ste verdiep: 22m2-12m2-12m2-12m2, verluchtingrooster, elektrische rolluiken, kantel-kip systeem ramen met vliegraam, voorziening om radiatoren te plaatsen
Garage1 - inpandige met sectionale poort, keramische tegelvloer, 23 m²
Tuin1 - zuidgericht
Terras1 - sinds 2016, zuidgericht, tegel 60/60, inbouwspots29 m²


Hoofdkenmerken

Totale opp.800 m ²
Bewoonbare opp.268 m ²
Gevelbreedte7,2 m
Diepte woning20,3 m
Breedte grond9,6 m
Diepte grond40 m
Bouwjaar1963
Renovatiejaar2011-2016
Algemene staatInstapklaar
Beschikbaarheidbij akte
Huisdieren toegelatenja
EPC waarde147 kWh/m2
EPC nummer20170103-0001923040-2
Stedebouwkundige best.Woongebied
Keuringsattest electriciteitja
Recht van voorkoopneen
Gevalideerd as-builtattestneen
  


Details

Elektriciteit Aardgas
Stadswater distributie
internet afwasmachine
ventilatie kookplaten elektrisch
oven douche
elektrische poort ligbad
lavabo rolstoeltoegankelijk
lavabo (dubbel) rolluiken

Raamconstructieschuiframen in leefruimte in aluminium
VerwarmingCV op aardgas met hoogrendementsketel van Vaillant (2012)
Elektriciteitvernieuwd, dag en nacht tarief
Vloer leefruimteparket
Vloer badkamergelijkvloers Keramische tegel - verdiep waterbestendige klik vinyl
Vloer keukenKeramische tegel
Vloer slaapkamer 1alle slaapkamers in volwaardige laminaat
  


Financieel

Niet-Geïndex. K.I.1100 (*)
Geïndex. K.I.1887 (*)

(*) Niet contractueel document, waarden die staan op 0 kunnen erop wijzen dat exacte waarde niet gekend of ingevuld is.

Locatie
Verkoopskantoor

 

Groep Caenen - Oostkamp

Kapellestraat 24

B-8020 Oostkamp

oostkamp@groepcaenen.be

 

050 66 12 12
0475 77 68 68

 

ma: 9u30-12u30 / 13u30-18u00
di: 9u30-12u30 / 13u30-18u00
wo: gesloten    
do: 9u30-12u30 / 13u30-18u00
vr: 9u30-12u30 / 13u30-18u00
za: 9u30-12u30 / 13u30-18u00
zo: gesloten    

 

of op afspraak.