Handelspand Te koop Koksijde

Ref. 1607362
Abdijstraat 3-5, 8670 Koksijde

Handelspand met magazijn en beelderige villa met hedendaags interieur. Veel mogelijkheden!

Het magazijn heeft een oppervlakte van +/- 490 m² en is uitgerust met o.a. verschillende koelcellen,  een snijkeuken, een afzonderlijke bureau ruimte en geeft direkte toegang tot de winkelruimte, wel gekend in de streek als betere groenten en fruitwinkel.

Privatieve parking vooraan voor het clienteel.

De indeling biedt verschillende mogelijkheden in functie van de wensen en noden van de nieuwe eigenaar.

Er zijn 102 zonnepanelen geplatst op het dak.

Er is toegang voorzien van het magazijn naar de villa.

De villa zelf bestaat uit:

  • Ruime inkomhal met gasten toilet;
  • Lichtvolle leefruimte met moderne gashaard, zithoek, eethoek en toegang tot het zuidgericht terras;
  • Volledig ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin;
  • Aanpalend: eetplaats met grote raampartijen en tevens toegang tot het terras;
  • Afzonderlijk bureau;
  • Wasplaats met douche en deur naar buiten;
  • 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met eigen dressing en 1 kamer met extra zolder verdieping;
  • Douchekamer met lavabo;
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubele lavabo;
  • Verder in te richten zolder ruimte;

De tuin is volledig omheind en aangelegd en biedt een zwembad, jacuzzi, tuinberging, terrassen, pergola en zelfs een inbouw trampoline voor de kids.

 


Indeling

Inkomhal1
Toilet2
Leefruimte1
Keuken1
Bureau1
Badkamer2
Slaapkamer4
Zolder1
Tuin1
Tuinhuis1
Zwembad1
Dressing1
Garage1
Handelsruimte1
Kelder1
Terras1
Opslagruimte1
Eetkamer1


Hoofdkenmerken

Totale opp.1330 m ²
Bewoonbare opp.286 m ²
Bouwtypeopen bebouwing
Bouwjaar1968
Renovatiejaar2000
Algemene staatInstapklaar
Beschikbaarheidovereen te komen
Huisdieren toegelatenja
EPC waarde365 kWh/m2
EPC nummer20170915-0001993653-1
Stedebouwkundige best.Woongebied
Bouwvergunningja
Dagvaardingneen
Verkavelingsvergunningneen
Recht van voorkoopneen
Gevalideerd as-builtattestneen


Details

Elektriciteit  
   



Locatie
Verkoopskantoor

 

Groep Caenen - Nieuwpoort

Albert I laan 230

B-8620 Nieuwpoort-Bad

nieuwpoort@groepcaenen.be 

 

058 24 00 15
0475 77 68 68

  

ma: 10u00-12u30 / 13u30-18u00
di: 10u00-12u30 / enkel op afspraak
wo: gesloten    
do: 10u00-12u30 / 13u30-18u00
vr: 10u00-12u30 / 13u30-18u00
za: 9u00-12u30 / 13u30-18u00
zo: 10u00-12u30 / 13u30-18u00

Of op afspraak!